Договір підряду в Україні є одним із видів цивільно-правових договорів, який регулюється Цивільним кодексом України. Він передбачає, що одна сторона (підрядчик) зобов’язується виконати певну роботу за завданням іншої сторони (замовника), а замовник зобов’язується прийняти виконану роботу та оплатити її.
Основні характеристики Договору підряду:
- Предмет договору – це конкретна робота, результат якої має матеріальний чи нематеріальний характер (наприклад, будівництво будинку, ремонт квартири, розробка програмного забезпечення).
- Ціна договору може бути визначена у формі фіксованої суми, тарифів, розцінок або обчислюватися виходячи з витрат підрядчика і його прибутку.
- Термін виконання роботи має бути чітко вказаний у договорі. Якщо термін не визначений, робота має бути виконана у розумний строк.
- Гарантійні зобов’язання – підрядчик несе відповідальність за якість виконаної роботи та зобов’язаний усунути недоліки, якщо вони будуть виявлені.
Приклади Договору підряду:
Приклад 1: Будівництво будинку. Замовник укладає договір з будівельною компанією на будівництво приватного будинку. У договорі вказуються такі деталі, як проект будинку, матеріали, які будуть використовуватися, терміни початку та завершення будівництва, вартість робіт та порядок розрахунків.
Приклад 2: Ремонт квартири. Замовник наймає підрядчика для проведення ремонтних робіт у квартирі. Вони узгоджують обсяг робіт, вибір матеріалів, терміни виконання та вартість. Також можуть бути включені штрафи за прострочення виконання робіт.
Приклад 3: Розробка веб-сайту. Замовник звертається до IT-компанії з проханням розробити веб-сайт. У договорі прописуються технічне завдання, дизайн, функціональні можливості сайту, строки розробки, вартість послуг та умови оплати.
Як укласти Договір підряду:
- Обговорення умов. Сторони обговорюють усі деталі майбутньої роботи, включаючи обсяг, терміни та вартість.
- Складання договору. На основі обговорених умов складається текст договору, який має відповідати вимогам законодавства.
- Підписання договору. Після узгодження всіх пунктів договору, він підписується обома сторонами.
- Виконання робіт. Підрядчик приступає до виконання робіт відповідно до договору.
- Приймання робіт. Замовник приймає роботу, перевіряючи її на відповідність умовам договору.
- Розрахунки. Після приймання роботи замовник здійснює оплату відповідно до умов договору.
Зразок Договір підряду
Нормативна база
- Цивільний кодекс України (ЦК України)
- Господарський кодекс України
- Постанова Кабінету міністрів України від 01 серпня 2005 року № 668 “Про затвердження Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві”
- Постанова Кабінету міністрів України від 16 травня 1994 року № 313 “Про затвердження правил побутового обслуговування населення”
- Постанова Пленуму Верховного Суду України від 06 липня 1979 року № 4 “Про застосування в судовій практиці деяких норм законодавства, яким регулюються відносини по побутовому обслуговуванню населення”
- Лист Вищого господарського суду України від 10 березня 2005 року № 01-8/375 “Про практику Верховного Суду України у справах зі спорів, пов’язаних з виконанням зобов’язань за договорами підряду”
Поняття договору підряду
Договір підряду – домовленість двох сторін, за якою одна сторона (підрядник) зобов’язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов’язується прийняти та оплатити виконану роботу (частина перша статті 837 ЦК України).
За договором підряду одна сторона (підрядник) зобов’язується на свій ризик виконати певну роботу за завданням другої сторони (замовника), а замовник зобов’язується прийняти та оплатити виконану роботу.
Договір підряду може укладатися на виготовлення, обробку, переробку, ремонт речі або на виконання іншої роботи з переданням її результату замовникові.
Для виконання окремих видів робіт, встановлених законом, підрядник (субпідрядник) зобов’язаний одержати спеціальний дозвіл.
Договір підряду вважається укладеним з моменту досягнення згоди сторін за всіма істотними умовами договору (консенсуальний договір).
Види договору підряду:
- побутовий;
- будівельний;
- проведення проектних та пошукових робіт;
- виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт.
Сторони договору
Підрядник – фізична або юридична особа, яка має необхідну дієздатність (наприклад, наявність ліцензії на виконання певних робіт або отримання спеціального дозволу).
Замовник – фізична або юридична особа, яка має необхідну дієздатність.
Істотні умови договору
Предмет: результат виконаної роботи у вигляді виготовлення, обробки, переробки, ремонту речі або результату виконання іншої роботи. Результат роботи повинен бути наочним та віддільним від діяльності підрядника.
Ціна роботи включає відшкодування витрат підрядника та плату за виконану ним роботу. Якщо у договорі підряду не встановлено ціну роботи або способи її визначення, ціна встановлюється за рішенням суду на основі цін, що звичайно застосовуються за аналогічні роботи з урахуванням необхідних витрат, визначених сторонами .(стаття 843 ЦК України).
Ціна у договорі може бути визначена у кошторисі (документ, в якому зазначається постатейний перелік витрат на виконання робіт), який стає частиною договору з моменту підтвердження його замовником. Кошторис на виконання робіт може бути приблизним або твердим (стаття 844 ЦК України).
Приблизний кошторис дає змогу сторонам в ході виконання робіт відступити від визначених в ньому цін без додаткових погоджень і скоригувати їх автоматично, залежно від фактичних витрат підрядника як в бік зменшення, так в бік збільшення. Єдина умова для цього — таке перевищення не повинно істотно збільшувати визначений сторонами кошторис, внаслідок проведення додаткових робіт. Якщо в ході робіт виникне необхідність значно перевищити приблизний кошторис підрядник зобов’язаний своєчасно попередити про це замовника.
Твердий кошторис не допускає зміни ціни, обумовленій в ньому, в односторонньому або автоматичному режимі. Його зміна допускається тільки за погодженням контрагентів, а ризик його перевищення у разі відсутності згоди на це замовника несе підрядник, якщо інше не встановлено законом.
Строк виконання роботи (її окремих етапів) встановлюється у договору за згодою сторін. Якщо строк не встановлений, підрядник зобов’язаний виконати роботу, а замовник має право вимагати її виконання у розумні строки відповідно до сутності зобов’язання, характеру та обсягів роботи та звичаїв ділового обороту (стаття 846 ЦК України).
Форма договору
Договір укладається у простій письмовій формі. За домовленістю зі сторонами можливе нотаріальне посвідчення договору.
Права та обов’язки сторін
| Сторони | Права | Обов’язки |
|---|---|---|
| Підрядник |
|
|
| Замовник |
|
|
Залучення до виконання робіт субпідрядника
Підрядник має право, якщо інше не встановлено договором, залучити до виконання роботи інших осіб (субпідрядників), залишаючись відповідальним перед замовником за результат їхньої роботи. У цьому разі підрядник виступає перед замовником як генеральний підрядник, а перед субпідрядником – як замовник.
Генеральний підрядник відповідає перед субпідрядником за невиконання або неналежне виконання замовником своїх обов’язків за договором підряду, а перед замовником – за порушення субпідрядником свого обов’язку.
Замовник і субпідрядник не мають права пред’являти один одному вимоги, пов’язані з порушенням договорів, укладених кожним з них з генеральним підрядником, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 838 ЦК України).
Судова практика
- Постанова Вищого господарського суду України від 13 вересня 2017 року у справі № 922/4783/16 (не встановлено чи спрямований позов на захист саме порушеного права або чи підрядник намагається рішення суду встановити юридичний факт)
Якщо у вас залишились питання щодо укладення договору підряду або вам потрібна консультація з юристом, не вагайтеся натиснути на кнопку Бронюй зустріч та записатися на прийом. Наші фахівці допоможуть вам розібратися з усіма нюансами та забезпечити зах
